: những gì đang diễn ra trên thị trường Ngưng lại sản
Hà Nội , trong đó các đề án như Kim Văn Kim Lũ , VP6 Linh Đàm...
Còn được quan tâm từ đông đảo khách hàng tìm mua nhà.
thiết kế chung cư Kim Văn Kim Lũ
Khảo sát trên thị trường
Ngưng lại sản từ đầu năm nay có khả năng thấy , đề án Kim Văn Kim Lũ là mối quan tâm đi hàng đầu của hầu hết khách hàng tìm mua nhà tại Hà
Nội. Sở dĩ khách hàng quan tâm nhiều đến đề án này phần
nhiều là đắn đo án được xây dựng tại
vị trí đẹp , gần với khu trung tâm và đắt giá bán hợp lý.
đề án Kim Văn Kim Lũ do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh
Điện Biên làm chủ đầu tư với tổng vốn 3000 tỷ đồng. Đề án chính thức
được khởi công vào 12/2012 trên quy mô 26 , 9 ha.
chung
cư Kim Văn Kim Lũ được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau phục
vụ cho nhu cầu Đa chủng của khách hàng. Tuy nhiên ,
một điều có khả năng nhận thấy tại đề án này là từ
khi mở bán chung cư CT11 , lực lượng “cò đất” đủ các loại
cũng nở rộ và tập trung đông đảo tại Sàn giao
du BĐS Mường Thanh để chào bán kiếm lợi từ tòa cư xá
này.
Sự phát triển rầm rộ của “cò đất” tại dự án
Kim Văn Kim Lũ đã khiến cho dự án CT11 Kim Văn Kim Lũ lại “sốt ảo” và
hiện tượng bán chênh tăng đột biến.
Công xưởng của dự án Kim Văn Mim nhóm
Tiến độ tại dự án này khá nhanh và chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà đúng hạn cho khách hàng
Theo báo cáo
của cò đất cung cấp , căn hộ cư xá CT11 Kim Văn Kim Lũ
có giá bán từ 10 – 14 , 5 triệu đồng/m2 ( đã bao gồm thuế VAT ) tùy
thuộc vào từng tầng. Giá thấp nhất thuộc tầng 40 cao nhất của công trình là 10
triệu đồng/m2.
Giá bán là thế , tuy nhiên vào thời khắc
bây giờ , để mua được căn cư
xá tại đây khách hàng phải bỏ ra số tiền chênh lên tới không dưới 100 triệu
đồng , đây cũng là điều khiến không ít khách hàng tỏ ra e sợ khi
mua nhà tại Kim Văn Kim Lũ.
phan phoi chung cu vp6 linh dam
Ngoài Kim
Văn Kim Lũ , một dự án khác cũng đang gây “sốt” trên thị trường bất động sản là dự án VP6 khu service tổng hợp và nhà hồ Linh Đàm.
dự
án này nằm ngay cạnh đường cao tốc trên cao thuộc Khu thành
thị Linh Đàm , quận Hoàng Mai , Hà Nội.
VP6 Linh Đàm do Coma 18 làm chủ
đầu tư dĩ vãng và nay thuộc về Doanh nghiệp tư
nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên , được xây dựng trên quy mô 2.600 m2 với tổng
mức đầu tư 450 tỷ đồng.
chung cu vp6 linh dam gia re được thiết kế với các loại
diện tích từ 45m2 - 90m2 , giá bán từ 13tr/m2-15tr/m2.
Công xưởng của dự án VP6 Linh Đàm
Khách hàng mua nhà xem tiến độ tại dự án VP6
Hội thảo về dự án VP6 Linh Đàm do Sàn BĐS Đại Long tổ chức thu hút đông đảo khách hàng tham gia.
Theo báo cáo chủ đầu tư công báo , VP6 Linh Đàm được thiết kế cao 25 tầng ( 7 tầng đế ) , 3 tầng hầm
và 2 tầng kỹ thuật , quy mô dân số khoảng 400 người. Tuy nhiên , trên thực tiễn , sàn Đại Long , chức vụ phân phối cư xá tại dự án này đã công báo báo cáo về 35 tầng tại dự án này.
Sáng 13/4 , tại
hội thảo về dự án vp6 linh đàm do Sàn bất động sản Đại Long tổ chức , nhiều khách hàng mua nhà đã thắc
mắc về việc làm giấy má việc công , sổ đỏ cho các căn hộ ngoài diện
cấp phép. Phản hồi thắc mắc của khách hàng , đại
diện sàn này cho hay , “theo thói quen từ trước đến nay
, cứ xây và ở trước , giấy má việc công sẽ tính từ từ”.
dự án VP6 Linh Đàm dự kiến mở bán ra thị trường trong nửa đầu năm
2014. sơ đồ chung cư HH4 linh đàm
dự án Thăng Long Victory
Ở hạng mục nhà cư xá , một dự án khác mới được mở
bán thời kì qua và cũng thu hút không ít sự
quan hoài của người mua nhà là dự án Thăng Long Victory.
Thăng Long Victory là dự án thuộc phân khúc căn hộ nhàng nhàng , được đầu tư xây dựng trên khu đất rộng hơn 3 ha ,
tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng do công ti cổ phần
đầu tư KD & PT Hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà làm chủ đầu tư.
dự án Thăng Long Victory mới khai triển xong phần móng.
Mới11h trưa nhưng Công xưởng không còn một bóng công nhân.
Cụ thể , Thăng Long Victory có quy mô diện tích 31.934 m2 , gồm 5 tòa Tổ
hợp cư xá và service hỗn tạp từ T1 đến T5 , chiếm diện tích đất 14.495 m2; diện tích khuôn viên , cây
xanh 14.689 m2… Trong thời kì đầu , công ty Phúc Hà triển
khai thi công tòa nhà T1 với quy mô hơn 5.400 m2 diện tích khu đất ,
diện tích xây dựng gần 2.700 m2 và cao 25 tầng.
Được biết , căn hộ tại
Thăng Long Victory đắt giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 và được hưởng các
chính sách biệt đãi , tương trợ vốn từ gói 30.000 tỷ.
mặc dầu được chào bán rầm rộ và nhận được sự quan
tâm của nhiều người nhưng ngày nay đề
án này mới chỉ triển khai xong phần móng và công
trường không mấy rầm rộ so với nhiều đề án khác tại
Hà Nội.
